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27. September 2024

Fassadensanierung Corbusierhaus (Unite´d´Habitation) in Berlin

Seit März 2023 führen wir in Zusammenarbeit mit der Firma Abakon Baukonzept GmbH (als ARGE) umfangreiche Sanierungsarbeiten an der Westseite des unter Denkmalschutz stehenden Wohngebäudes Corbusierhaus in Berlin-Westend durch.

Das im Zeitraum zwischen 1956 und 1958 errichtete Wohngebäude wurde vom Stararchitekten Le Corbusier als „Unite´d´Habitation, Typ Berlin“ entworfen. Das Areal befindet sich in unmittelbarer Nähe des Berliner Olympiastadions. Ursprünglich sollte das Gebäude damals im Hansaviertel gebaut werden, aus Platzgründen wurde die Fläche jedoch am Olympiastadion gewählt.

Die auf Pfeilern stehende Stahbetonkonstruktion mit einer Höhe von 53 m und ca. 140 m Länge umfasst ca. 530 Eigentumswohnungen auf insgesamt 17 Geschossen. Die Arbeiten im LOS 1 konnten wir im Mai 2024 fertigstellen. Bereits Ende 2023 erhielten wir den Zuschlag für das LOS 2. Somit können auf der Weststeite bis voraussichtlich Ende des Jahres 2/3 der Balkonflächen saniert und mit frischem Farbanstrich wieder flottgemacht werden.

Sämtliche Arbeiten erfolgen in enger Abstimmung mit dem Denkmalschutz. Dabei sind die wesentlichen Leistungen:

• Untersuchen der Stahlbetonteile auf Fehl- und Hohlstellen
• Abtrag von loser und nicht mehr tragfähiger Altbeschichtung mittels Sandstrahlen
• Abbruch und Neuaufbau Balkonestrich (ca. 1.500 m²)
• Abbruch und Neuaufbau der nicht mehr tragfähigen Rückwände und HWL-Platten
• Rückbau / Abbruch der asbesthaltigen Fensterbänke
• Rückbau / Abbruch der damals vor Ort hergestellten Gittersteine
• Stemmen, Sandstrahlen und Reprofilieren der detektierten Fehl- und Hohlstellen
• Feinspachtelarbeiten
• Lieferung und Einbau der neu hergestellten Fensterbänke aus Glasfaserbeton mit Farbeinstreuung
• Überholungsanstrich der alten Fenster- und Türrahmen
• Lieferung und Einbau der neu hergestellten Gittersteine mit konischen Öffnungen gemäß Anordnung im Bestand
  -> Gesamt BA 1 = 875 Gittersteine + 125 Mittelpfosten, Gesamtgewicht ca. 45 to
  ->  Gesamt BA 1 = 791 Gittersteine + 113 Mittelpfosten, Gesamtgewicht ca. 40 to

• Aufbringen einer OS_5a – Beschichtung an den Wänden, Brüstungen und Deckenuntersichten (ca. 10.000 m²) gemäß ursprünglichem Farbsystem
• Herstellen einer Abdichtung auf den Balkonen mit dem System Triflex BTS-P (ca. 1.500 m²) mit Chipseintreuung

Wir danken dem gesamten Haustechnikteam um Herrn von Rein für die jederzeitige Unterstützung und den Bewohnern für das Verständnis sowie dem entgegengebrachten Vertrauen.